2020年5月18日，中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见。《意见》指出，要加快建立现代财税制度，稳妥推进房地产税立法。

1. 什么是房产税？

 房产税：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收的范围仅限于城镇的经营性房屋。

2. 为什么要加快房产税立法

最近几年房价的暴涨对刚需购房者来说影响很大，一些城市的房价是平均工资的几倍，老百姓对房子的态度是想买，但是‘没有钱’，等等看能不能降。 房价的暴涨根本原因是供求关系失衡造成的，大批青年人涌入一二线城市，购房需求暴增，造成购房价的波动，而房地产税征收能够调整市场供需关系，进而起到调节房价的作用，是一个调节房价的长效机制，很明显如果房产税实行的话，首先受到冲击的是拥有多套房子的房东们，房子越多交的税越多，房子越贵交的税越多，但是并不是所有的房子都得交税（上海规定家庭的第一套住房免征房产税）。

无论参考国外的实际情况，或者追溯我国已有的历史事例，我国的房产税立法是正好的时候，而且有着充分的依据。从国外来看不能证明土地只有私有才可以征税房地产税。我国规定对营业用房地产是要征收房地产税的，包括民营企业和国营企业。土地使用权作为‘用益物权’，完全可以作为征税的标的物。

3. 房产税到底对购房者有什么影响？

一直以来房产税一直和炒房者联系在一起，老板姓关注和讨论的热度一直不减，根据这次中央的文件来看，房产税征收已成既定的事实，就是在什么时机下实施。小编认为‘稳妥推进’，意味着在近两年应该不会实施，2020年是一个不平常的一年，当前世界经济下行，疫情对每一个国家经济冲击很大，这两年实行房产税没有什益处。房产税实行确实对炒房客和投资者确实影响很大，但是征收房产税不是最终的目的，如果借房产税方式打击多套房产持有这的话，势必会造成房产市场混轮，引起一系列不必要的问题。房产税的主要目的在文件中阐述的很明确：“健全地方税体系，调整完整的地方税税制，培育壮大地方税税源”。

就目前来看，房产税对刚需购买者没有太大的影响，想买就买，没有必要担心什么。从一些城市实行来看，房产税对不影响我们的生活，对于拥有多套房产的来说，房产税实施尚早，应该适当的收敛。