防城港房价同比其他城市是并不算高的，目前港口区9月新房均价5188元/㎡，防城区9月新房均价4843元/㎡，东兴市9月新房均价4726元/㎡，环比上月下降1%。可见防城港房价还是比较友好的，也是比较稳定的。

2023年，对于购房者而言，还算一个不错的时机，很多朋友都对参考价在4000-5000范围内的新房比较感兴趣，那么在这一价格区间内，有哪些新房比较值得推荐呢？路桥锦绣中央、防城港凤景湾、天净沙·紫园、北投观江博园、晨华远通上城这几个盘就值得一看，这几个盘综合的实力还是很过关的，在各区域也算是热门楼盘。防城港的房子各类属性比较多样，但适合自住的其实并不多，从自住的角度来考虑的话，像路桥锦绣中央、天净沙·紫园、桂台两岸健康产业城、国际环球城这样各方面都不错的优质楼盘就很好的选择。

低总价楼盘推荐

路桥锦绣中央：2023年上半年，防城区商品住宅销售，套数第一！优惠价4288元/㎡，购房送车位，家电三件套；首付2万得2房  ·  首付3万得3房。小区配备2000多个宽大停车位，另还有专属占地1500㎡的双语幼儿园，多彩墙面设计，各类儿童玩具一应俱全，为给孩子们创造了一个安全、舒适、优美的生活、学习、娱乐环境。

防城港凤景湾：69-147㎡瞰海高层，户型涵盖一房、两房、三房、四房，打造滨海居住典范，近期交房5号楼，独栋美宅，临江瞰海，毗邻一江双湾，看极致美景。今年上半年被划分至第十二中学区内，周边学校有第四小学，第四中学，桃源小学，港口区阳光实验学校，十一中学等。

天净沙·紫园地段很好，位于防城港CBD中心区，防城港北站旁，位居金花茶大道、江山大道、茶山路、站前路、四条主干道的结合处，周边学校林立，防城港市第十小学、城南小学，第五中学，第四中学，北部湾高级中学等。绿化率达30%，紧邻万达广场、北京华联超市。

北投观江博园：附近有城南小学、文昌小学、春江小学、第五中学、北部湾高中等北部湾，著名中学为市重点高中，师资力量丰厚，聚集了全市优秀教师 。购买13、15、16号楼房源送车位，国企品质，临江观园。

桂台两岸健康产业城：6栋高层住宅，7栋并排别墅，4栋LOFT公寓，1栋写字楼。。78㎡-113㎡两房、三房，8.9m超长阳台全赠送，建面约36㎡Loft买一层得两层，上下双层，动静分区，各有所得。周边：防城港市第一人民医院，国际医学开放试验区，北部湾海洋文化公园、白鹭公园。