3室2厅2卫1厨
在售 住宅别墅
建筑面积
物 业 费 2.18元/㎡·月
装修状况毛坯
交房时间2019.8
微信扫码 轻松拨号
服务热线 0770-6600666| 建筑类别 | 板楼 高层 小高层 | 装修状况 | 毛坯 | 占地面积 | 500000 |
| 建筑面积 | 2000000 | 容 积 率 | 3.20 | 绿 化 率 | 30% |
| 规划户数 | 12400 | 交房时间 | 2019.8 | 停 车 位 | 1:1 |
| 房屋产权 | 40年 | 物 业 费 | 2.18元/㎡·月 | 物业公司 | 花样年物业（国际） |
| 栋数 | 78 | 楼层状况 | 暂无资料 | 预售许可证 | 临房预售字2018-029号 |
| 开 发 商 | 桂林聚豪房地产开发有限公司 | 看房热线 | 0770-6600666 | 售楼地址 | 西城大道南（新市政府往南500米） |
请输入正确的金额
请输入正确的金额
请输入正确的贷款利率
请输入正确的贷款利率
请输入正确的贷款利率
*商业贷款基准利率为4.90%
首期付款：0.00万元
贷款总额：0.00万元
利息总额：0.00万元
花样年麓湖国际，雄踞临桂新区，承接政府规划利好，项目占地1070亩，内拥300亩私家内湖珍稀资源，背依临桂大皇山、笔架山，配备“四大景观”、“四大配套”系统，涵盖生活、商务、运动、等全奢配套，同时携“四大组团”：北岸空中墅、春晓、剑桥郡、国际公寓，隆重登场，以大都会生活为样本，为旅游城营造繁华与山水相融的都市湖居生活！
麓湖公寓临桂投资首选
1、出租收益只是不动产投资的一部分，重点还是要看物业增值 ，增值的空间非常大。
2、目前市面上的投资产品，不管是商铺还是写字楼都有它明显的缺陷，商铺价格高，出租收益低，物业增值空间有限，变现能力差，受电商冲击大，写字楼只能用于办公，桂林的企业少，增值空间小，公寓可自住可投资，总价低，变现能力强，增值空间大，桂林是旅游城市，酒店需求量大，还有我们麓湖的地理位置毗邻华为中兴比亚迪经济开发区，大学城，市政配套，公园配套，还有独一无二的麓湖，上市公司物业服务，未来的增值是临桂其他公寓产品不能比拟的！
3、公寓不限购不限贷，可以充分利用银行的投资杠杆，住宅只能最多贷两套，投资受限！
4、小公寓的出租收益非常好 ，目前兴荣郡的35㎡的公寓也可以租到1000-1300一个月，接近两房的价格，如果是自己挂在携程或者途家等一天能租到150-180元/天，除去水电费，清洁打理费，一天利润最少在120元/天，一个月租20天，一个月之前也有2500元左右，比普通的住宅收益高很多
好房推荐
优质好房
免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务，所有楼盘信息以开发商最终公布为准，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标 准，仅供参考和借鉴， 购房者 在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户，应被视为已确认得悉上述立场。
咨询
